---
title: Nahlížení do účtů SVJ
description: Nejvyšší soud rozhodl, že členové SVJ mají právo nahlížet do bankovních výpisů bez cenzury, což zvyšuje transparentnost a důvěru ve správu společného majetku.
image: https://poradna.sousede.cz/hubfs/ChatGPT%20Image%2028.%204.%202025%2011_44_49.png
---

[Přeskočit na obsah](https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj#main-content)

![](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/Sni%CC%81mek%20obrazovky%202020-11-30%20v%C2%A015.10.45.png?width=324&height=120&name=Sni%CC%81mek%20obrazovky%202020-11-30%20v%C2%A015.10.45.png)

- [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste)
- [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin)
- [Podpora](https://poradna.sousede.cz/)
- [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog)
- [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz)
- [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj)
- [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj)

Otevřít hlavní navigaci

Zavřít hlavní navigaci

- [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste)
- [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin)
- [Podpora](https://poradna.sousede.cz/)
- [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog)
- [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz)
- [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj)
- [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj)
- [Kontaktujte nás](mailto:domovnik@sousede.cz)

[Kontaktujte nás](mailto:domovnik@sousede.cz)

 28. 4. 2025 11:53:25

# Nahlížení do účtů SVJ

![Picture of Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/jirka_web.jpg?width=50&name=jirka_web.jpg) [Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola)

Líbí se Vám tento článek? Sdílejte ho svým přátelům: [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj) [Sdílet tuto stránku na LinkedIn](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj) [Sdílet tuto stránku na X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj) [Poslat článek kamarádovi](mailto:?body=https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj)

 

Nedávno mi napsal jeden z našich uživatelů na [Sousedé.cz](https://www.sousede.cz) a přeposlal mi rozhodnutí Nejvyššího soudu, které se myslím za nějakou dobu „bude hodně sdílet ve výtahu“. Tohle rozhodnutí totiž konečně dává jasnou odpověď na otázku, která trápí spoustu vlastníků: *Můžu chtít vidět bankovní výpisy společenství vlastníků?*

Celý spor se týkal vlastníka bytu, který chtěl vidět bankovní výpisy svého SVJ za poslední dva roky. Měl podezření, že se kolem pronájmu společných prostor nehraje úplně fér hra, a chtěl se prostě podívat, kam peníze tečou. Jenže SVJ mu výpisy odmítlo dát – s tím, že obsahují citlivé údaje, osobní informace a že mu prý stačí jen „přehled“ v Excelu. Takže šel k soudu.

Soudy to chvíli řešily. První rozhodnutí vlastníkovi vyhovělo, odvolací soud to ale trošku „osekal“ – ano tedy vlastníku, můžeš nahlížet, ale bez čísel účtů, kódů bank atd., kvůli ochraně osobních údajů. Nakonec se ale případ dostal až k Nejvyššímu soudu. A ten dal vlastníkovi plně za pravdu.

Soud řekl jednoznačně: pokud chci jako člen SVJ kontrolovat, jak se nakládá s penězi, musím mít možnost podívat se na *skutečné výpisy*, tak jak je má i výbor. Bez výmazů, bez cenzury. Není to šikana ani zneužití práva – je to základní možnost, jak mít přehled o tom, co se děje s mými penězi.

A co GDPR? Podle Nejvyššího soudu není problém – SVJ má zákonnou povinnost zpřístupnit výpisy, takže se žádné porušení neřeší. A ano, i čísla účtů nebo kódy bank patří k těm informacím, které by měly být přístupné. Vlastník jednotky má totiž nejen právo vědět, co se děje, ale taky odpovědnost za hospodaření domu – je to jeho společný majetek.

Mimochodem, tahle kauza mi opět připomněla, jak důležité je mít informace a znát svá práva. A taky, jak často se i v roce 2025 musí člověk doslova „probojovávat“ k tomu, co by mělo být samozřejmostí.

Na [Sousedé.cz](https://www.sousede.cz) se podobným věcem věnujeme pravidelně – ať už formou článků, diskuzí nebo rad s právníky. A jak říkám: kontrola není šikana. Je to zdravý základ každého dobře fungujícího společenství.

Takže pokud vám někdo příště řekne, že do bankovních výpisů nemáte co mluvit, jen se usmějte – a pošlete mu odkaz na rozhodnutí [26 Cdo 78/2025](https://rozhodnuti.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebPrint/98479E5D4DC919BDC1258C6D004D217F?openDocument).

A jestli chcete mít tyhle věci jednodušší, bez handrkování a papírování, tak mrkněte, jestli už vaše SVJ využívá **Správu dokumentů** na [Sousedé.cz](https://www.sousede.cz). Výpisy, rozpočty, smlouvy – všechno hezky na jednom místě, přístupné online a bez zbytečných komplikací. Protože když jsou informace dostupné, nevznikají zbytečná podezření. 

##### Pravidelná informovanost vlastníků o dění v SVJ a možnost přímé komunikace s výborem pomáhá budovat důvěru. 👉 Jak vést efektivní komunikaci? Podívejte se na [**řešení od Sousedé.cz**](https://www.sousede.cz/setrime-praci).

Podívejte se také do magazínu a poradny:  
[Právo nahlížení do dokumentů](https://poradna.sousede.cz/pr%C3%A1vo-nahl%C3%AD%C5%BEet-do-dokument%C5%AF-svj)  
[Nahlížení do hlasovacích lístků](https://www.sousede.cz/magazin/clanek/ma-vlastnik-v-svj-narok-na-nahlizeni-do-hlasovacich-listku-z-hlasovani-per-rollam/1509)

**👉 Tady reaguješ na článek. Ne na život. Ne na sousedku. Ne na cenu másla.**  
Takže buď k věci – komentuj, nesouhlas, přihlas se k revoluci, ale za každý tvůj příspěvek pod článkem budeme moc rádi. A ano, ten modrý formulář je právě ke komentování. 💬 **Každý komentář pod článkem má pro nás cenu zlata – a věř, že si ho fakt přečteme.**

## Související příspěvky

[![](https://poradna.sousede.cz/hubfs/34151851-1c56-48ee-9e25-b4f35da1e870.png)](https://poradna.sousede.cz/blog/leto-v-dome-s-id-14e-sousedecz)

## [Léto v domě s ID 14](https://poradna.sousede.cz/blog/leto-v-dome-s-id-14e-sousedecz)

![Obrázek autora Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/jirka_web.jpg?width=50&name=jirka_web.jpg) [Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola) 

 30. 6. 2025 14:25:02

🔥 Léto v domě č. 14: Peklo mezi panelákama aneb Vítejte v tropickém koncentráku Venku je 28 °C,...

[Více informací](https://poradna.sousede.cz/blog/leto-v-dome-s-id-14e-sousedecz)

[![](https://poradna.sousede.cz/hubfs/ChatGPT%20Image%2030.%204.%202025%2012_54_00.png)](https://poradna.sousede.cz/blog/neomezujte-komunikaci-nastavte-opravneni-sousedecz)

## [Neomezujte, nastavte oprávnění!](https://poradna.sousede.cz/blog/neomezujte-komunikaci-nastavte-opravneni-sousedecz)

![Obrázek autora Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/jirka_web.jpg?width=50&name=jirka_web.jpg) [Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola) 

 30. 4. 2025 13:03:57

Dnes ráno mi přišel dotaz od jednoho z uživatelů, který mě donutil zhluboka vydechnout. V jejich...

[Více informací](https://poradna.sousede.cz/blog/neomezujte-komunikaci-nastavte-opravneni-sousedecz)

[![](https://poradna.sousede.cz/hubfs/ChatGPT%20Image%207.%205.%202025%2012_26_41.png)](https://poradna.sousede.cz/blog/omezeni-prav-odebrani-uzivatele)

## [Omezení práv uživatele](https://poradna.sousede.cz/blog/omezeni-prav-odebrani-uzivatele)

![Obrázek autora Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/jirka_web.jpg?width=50&name=jirka_web.jpg) [Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola) 

 7. 5. 2025 12:27:45

Na podpoře Sousedé.cz to občas vypadá jako v komunitní detektivce. Přijde nám zpráva: „Proč jsem...

[Více informací](https://poradna.sousede.cz/blog/omezeni-prav-odebrani-uzivatele)

---

- [Kontakty](https://www.sousede.cz/kontakty)
- [Memorandum](https://www.sousede.cz/memorandum)
- [Ochrana dat](https://www.sousede.cz/ochrana-dat)
- [Přehled verzí](https://www.sousede.cz/verze)
- [Časté dotazy](https://poradna.sousede.cz/)
- [Cookies](https://www.sousede.cz/cookies)
- [Obchodní podmínky](https://www.sousede.cz/obchodni-podminky)
- [Ceník](https://www.sousede.cz/cenik)

Otevřít hlavní navigaci

Zavřít hlavní navigaci

- [Kontakty](https://www.sousede.cz/kontakty)
- [Memorandum](https://www.sousede.cz/memorandum)
- [Ochrana dat](https://www.sousede.cz/ochrana-dat)
- [Přehled verzí](https://www.sousede.cz/verze)
- [Časté dotazy](https://poradna.sousede.cz/)
- [Cookies](https://www.sousede.cz/cookies)
- [Obchodní podmínky](https://www.sousede.cz/obchodni-podminky)
- [Ceník](https://www.sousede.cz/cenik)

Copyright © 2025, SousedeCZ, s.r.o.

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Jiřina Pola",
    "url" : "https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola"
  },
  "dateModified" : "2025-06-25T08:02:20.464Z",
  "datePublished" : "2025-04-28T09:53:25.000Z",
  "headline" : "Nahlížení do účtů SVJ",
  "image" : [ "https://poradna.sousede.cz/hubfs/ChatGPT%20Image%2028.%204.%202025%2011_44_49.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://poradna.sousede.cz/blog/pravo-nahlizet-do-uctu-svj",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://poradna.sousede.cz/hubfs/Sni%CC%81mek%20obrazovky%202020-11-30%20v%C2%A015.10.45.png"
    },
    "name" : "SousedeCZ, s.r.o."
  }
}
```