---
title: Zkusíte profipředsedu?
description: Virtuální nástěnka usnadňuje komunikaci v domě díky funkcím jako cílená komunikace, přidávání souborů a událostí, a možnostem nastavení oprávnění.
---

[SousedéCZ](https://poradna.sousede.cz/blog)

# [Zkusíte profipředsedu?](https://poradna.sousede.cz/blog/profipredseda-svj)

 Written by [Jiřina Pola](https://poradna.sousede.cz/blog/author/jirina-pola) | 24. 1. 2025 12:12:38

 

Na portálu Sousedé.cz nás často oslovujete - jak vlastníci, tak předsedové SVJ s otázkou: je profipředseda dobré řešení? Může to pomoci klidu v domě? Často je to dokonce i tak, že funkci profipředsedy nikdo nechce zastávat.  Někdy je situace v domě natolik složitá, že vlastníci zvažují tuto variantu jako nejlepší. Ale jaké jsou skutečné výhody a nevýhody? Podívejme se společně na téma profipředsedy, jeho přínosů i rizik, a jak jej co nejlépe vybrat a kontrolovat. 

### **Proč volit profipředsedu?**

1. **Profesionalita a odbornost:**  
   Profipředseda je často zkušený profesionál, který rozumí legislativě, správě domu i finančním záležitostem. To může minimalizovat chyby v řízení SVJ. 👉 Více o správě SVJ najdete [**zde**.](https://www.sousede.cz/)
2. **Nezávislost:**  
   Na rozdíl od vlastníka, který bydlí v domě, profipředseda není zatížen osobními vztahy se sousedy. To mu umožňuje rozhodovat objektivně. Zkuste poptat [profipředsedu.](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj)
3. **Časová ústora:**  
   Profipředseda přebírá odpovědnost za organizaci shromáždění, komunikaci se správcem a dodavateli i řešení provozních problémů. Členové SVJ se tak mohou soustředit na vlastní záležitosti. 👉 Zajímá vás efektivní **komunikace v SVJ**? Přečtěte si [**jak na to**](https://www.sousede.cz/hlidani-povinnosti).
4. **Minimalizace konfliktů:**  
   V domech s nespokojenými vlastníky může profipředseda přispět k nestrannému řéšení sporů.  
   👉 Více o správě SVJ najdete [**zde**.](https://www.sousede.cz/prehled-o-vsem)

### **Možná rizika spojená s profipředsedou**

1. **Náklady:**  
   Profipředseda je placená funkce a jeho odměna zvyšuje provozní náklady SVJ. Je nutné zvážit, zda si dům tuto službu může dovolit. 👉 Jak efektivně spravovat finance SVJ? Podívejte se na[**tipy pro správu domu**.](https://www.sousede.cz/prehled-o-vsem)
2. **Komunikace:**  
   Někteří vlastníci mohou mít pocit, že profipředseda je obtížně dostupný nebo že nedostatečně reaguje na jejich podněty. Kvalitní komunikace je klíčová.
3. **Důvěra:**  
   Obavy, že profipředseda může jednat v rozporu se zájmy SVJ (například při sjednávání zakázek s dodavateli), jsou běžné. Transparentnost je nutností.
4. **Závislost:**  
   Při dlouhodobém působení profipředsedy může dojít k situaci, kdy SVJ ztrátí schopnost samostatně fungovat.

### **Jak minimalizovat rizika?**

1. **Důkaz o odbornosti:**  
   Před výběrem profipředsedy žádejte reference, doklady o odborných znalostech a praxi. Je vhodné zvolit profesionála, který již spravuje jiná SVJ.
2. **Jasná pravidla spolupráce:**  
   Sepsání smlouvy, která definuje kompetence, povinnosti a odpovědnost profipředsedy, zajistí, že budou vztahy transparentní.
3. **Pravidelná kontrola:**  
   SVJ může zřídit kontrolní komisi nebo pověřit vlastníky kontrolou rozhodnutí a hospodaření profipředsedy.
4. **Komunikace:**  
   Pravidelná informovanost vlastníků o dění v SVJ a možnost přímé komunikace s profipředsedou pomáhá budovat důvěru. 👉 Jak vést efektivní komunikaci? Podívejte se na [**řešení od Sousedé.cz**](https://www.sousede.cz/setrime-praci).

 

[View full post](https://poradna.sousede.cz/blog/profipredseda-svj)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Jiřina Pola"
  },
  "dateModified" : "2025-02-03T11:24:47.578Z",
  "datePublished" : "2025-01-24T12:12:38Z",
  "headline" : "Zkusíte profipředsedu?",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1024,
    "url" : "https://8756233.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/8756233/DALL%C2%B7E%202025-01-24%2012.54.17%20-%20A%20professional%20chairman%20of%20a%20homeowners%20association%20%28SVJ%29%20depicted%20in%20a%20modern%20and%20dynamic%20setting.%20The%20individual%20is%20standing%20confidently%20in%20front%20o.webp",
    "width" : 1024
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://poradna.sousede.cz/blog/profipredseda-svj",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60,
      "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png",
      "width" : 60
    },
    "name" : "SousedéCZ"
  }
}
```