Co se dá financovat z fondu oprav?

SVJ a fond oprav

Fond oprav je obvykle vytvořen v rámci správy bytového domu nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ) s cílem financovat nebo hradit různé druhy oprav a údržby v budově nebo na pozemku. Co lze konkrétně hradit z fondu oprav, závisí na stanovách a dohodách vlastníků jednotek, místním právu a předpisech. Zde je seznam některých běžných věcí, které lze financovat z fondu oprav:

1. Opravy fasády a střechy: Fond oprav může být použit na opravy a údržbu vnějších částí budovy, jako jsou fasáda, střecha, okapy a vodovodní prvky.

2. Opravy společných prostor: Tento fond lze použít na opravy společných prostor, jako jsou chodby, vstupní hala, výtahy, schodiště a koupelny ve společných částech budovy.

3. Opravy infrastruktury: Fond může být použit na opravy vodovodního a kanalizačního systému, elektroinstalací, topení a další infrastruktury v budově.

4. Bezpečnostní opatření: Peníze z fondu oprav lze použít na instalaci bezpečnostních prvků, jako jsou kamery, brány, alarmy a další opatření k zvýšení bezpečnosti budovy.

5. Opravy a údržbu zelených ploch: Pokud existují společné zahrady, parkoviště nebo jiné zelené plochy, fond oprav může být použit na jejich údržbu a opravy.

6. Náhrada výdajů za provoz: Fond oprav může být také použit k placení běžných výdajů spojených s provozem budovy, jako jsou účty za vodu, elektřinu, úklid a údržbu.

7. Připravenost na mimořádné události: Část fondu oprav lze použít k vytvoření rezervy na mimořádné události, jako jsou havárie, povodně nebo jiné nepředvídané události.

Je však důležité poznamenat, že vlastníci jednotek nebo členové SVJ musí dodržovat pravidla a postupy stanovené v místním právu a ve stanovách SVJ, pokud jde o použití fondu oprav. Finanční správa fondu by měla být transparentní a řádně dokumentována, aby se zabránilo sporům a konfliktům mezi vlastníky jednotek.

Umíme toho mnohem více, podívejte se na Sousedé.cz a vyzkoušejte dům.

Affiliate program Partner. Spolupracujte s těmi nejlepšími! Více zde.