--- title: Povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr description: Důležité dokumenty k žádosti o úvěr SVJ --- [Přeskočit na obsah](https://poradna.sousede.cz/povinne-predkladane-dokumenty-k-zadosti-o-uver#main-content) Čeština Zobrazit podnabídku pro překlady [![logo.png\]](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/logo.png?height=38&name=logo.png)](https://www.sousede.cz/) - [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste) - [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin) - [Podpora](https://poradna.sousede.cz/) - [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog) - [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz) - [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj) - [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj) Otevřít hlavní navigaci Zavřít hlavní navigaci - [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste) - [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin) - [Podpora](https://poradna.sousede.cz/) - [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog) - [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz) - [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj) - [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj) - Čeština Zobrazit podnabídku pro překlady - [Navštivte také náš blog!](https://poradna.sousede.cz/blog) [Navštivte také náš blog!](https://poradna.sousede.cz/blog?hsLang=cs) Všechny Vaše dotazy na jednom místě! - K dispozici nejsou žádné návrhy, protože pole hledání je prázdné. 1. [Podpora SousedéCZ](https://poradna.sousede.cz/?hsLang=cs) 2. [SVJ a BD: právo a vzory](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs) 3. [Společenství vlastníků jednotek](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#spole%C4%8Denstv%C3%AD-vlastn%C3%ADk%C5%AF-jednotek) # Povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr ## Důležité dokumenty k žádosti o úvěr SVJ ### **Povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr – SVJ** - výpis z rejstříku SVJ (ne starší než 3 měsíce) - stanovy SVJ - účetní výkazy (rozvaha, výkaz zisku a ztráty, příloha) za předcházející 2 roky - přiznání k dani z příjmu potvrzená finančním úřadem za předchozí 2 roky (jen pokud má povinnost jej předkládat) - prohlášení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení - zápis s usnesením shromáždění vlastníků SVJ, kde je vyjádřen souhlas s opravou, rekonstrukcí či modernizací objektu, s výší úvěru, který bude čerpán a s formou jeho zajištění - pojistná smlouvu dokládající pojištění úvěrovaného objektu - výpis z katastru nemovitostí vztahující se k opravovanému, rekonstruovanému nebo modernizovanému objektu (ne starší než 3 měsíce – pokud již existuje prohlášení vlastníka k domu, existují dva LV = 1) LV k bytu a nebytovému prostoru a 2) LV k domu s byty a nebytovými prostory; zástavní právo k bytovým jednotkám je zapsáno na prvním LV) - rozbor pohledávek po lhůtě splatnosti za úvěrovaný dům a počty dlužníků - smlouvu o správě nemovitosti, ze které je patrné, že správu nemovitosti vykonává jiná právnická osoba (pokud takovou smlouvu klient uzavřel)   ### **Povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr – BD** - výpis z obchodního rejstříku (ne starší než 3 měsíce) - stanovy BD - účetní výkazy (rozvaha, výkaz zisku a ztráty, příloha) za předcházející 2 roky - auditorská zpráva za předcházející 2 roky včetně výroku auditora (pouze velká BD - pokud podléhá auditu) - přiznání k dani z příjmu potvrzená finančním úřadem za předchozí 2 roky - potvrzení příslušného finančního úřadu o splnění závazků BD vůči státnímu rozpočtu (ne starší než 2 měsíce) – pouze velká BD - potvrzení České správy sociálního zabezpečení o splnění závazků BD vůči ní (ne starší než 2 měsíce) – pouze velká BD - prohlášení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení – pouze malá BD - zápis s usnesením členské schůze / shromáždění delegátů BD, kde je vyjádřen souhlas s opravou, rekonstrukcí či modernizací objektu, s výší úvěru, který bude čerpán a s formou jeho zajištění - písemný dokument obsahující seznam členů BD, nájemců úvěrovaného objektu a jejich souhlas s přijetím úvěru a jeho zajištěním formou zástavy nemovitosti potvrzený jejich podpisy (pouze v případě zajištění úvěru formou zástavy nemovitosti) - pojistnou smlouvu dokládající pojištění úvěrovaného objektu - výpis z katastru nemovitostí vztahující se k opravovanému, rekonstruovanému nebo modernizovanému objektu (ne starší než 3 měsíce – pokud již existuje prohlášení vlastníka k domu, existují dva LV = 1) LV k bytu a nebytovému prostoru a 2) LV k domu s byty a nebytovými prostory; zástavní právo k bytovým jednotkám je zapsáno na prvním LV) - rozbor pohledávek po lhůtě splatnosti za úvěrovaný dům a počty dlužníků - smlouvu o správě nemovitosti, ze které je patrné, že správu nemovitosti vykonává jiná právnická osoba (pokud takovou smlouvu klient uzavřel)   [Slovníček bankovních pojmů](https://poradna.sousede.cz/mal%C3%BD-slovn%C3%AD%C4%8Dek-bankovn%C3%ADch-pojm%C5%AF?hsLang=cs) [Jak na úvěr?](https://poradna.sousede.cz/jak-na-uver?hsLang=cs) [Jaké jsou povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr?](https://poradna.sousede.cz/povinne-predkladane-dokumenty-k-zadosti-o-uver) [Vzor usnesení členské schůze BD](https://poradna.sousede.cz/vzor-usneseni-clenske-schuze-bd-2023?hsLang=cs) [Vzor usnesení SVJ](https://poradna.sousede.cz/vzor-usneseni-svj-2023?hsLang=cs) - [Pro vlastníky a členy domu](https://poradna.sousede.cz/pro-vlastn%C3%ADky-a-%C4%8Dleny-domu?hsLang=cs#main-content) - [Rady pro členy](https://poradna.sousede.cz/pro-vlastn%C3%ADky-a-%C4%8Dleny-domu?hsLang=cs#rady-pro-%C4%8Dleny) - [Pro předsedy, výbor a správce](https://poradna.sousede.cz/pro-p%C5%99edsedy-v%C3%BDbor-a-spr%C3%A1vce?hsLang=cs#main-content) - [Rozhraní domu v kostce](https://poradna.sousede.cz/pro-p%C5%99edsedy-v%C3%BDbor-a-spr%C3%A1vce?hsLang=cs#rozhran%C3%AD-domu-v-kostce) - [Přihlášení a řešení problémů](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#main-content) - [Aktuálně zrovna hledáte](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#aktu%C3%A1ln%C4%9B-zrovna-hled%C3%A1te) - [Často se ptáte](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#%C4%8Dasto-se-pt%C3%A1te) - [SVJ a BD: právo a vzory](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#main-content) - [Vzory dokumentů pro správu SVJ/BD](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#vzory-dokument%C5%AF-pro-spr%C3%A1vu-svj-bd) - [Sousedské spory](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#sousedsk%C3%A9-spory) - [Společenství vlastníků jednotek](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#spole%C4%8Denstv%C3%AD-vlastn%C3%ADk%C5%AF-jednotek) - [Stanovy společenství](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#stanovy-spole%C4%8Denstv%C3%AD) - [Začínáme se Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/za%C4%8D%C3%ADn%C3%A1me-se-soused%C3%A9-cz?hsLang=cs#main-content) - [Představení portálu SousedéCZ](https://poradna.sousede.cz/za%C4%8D%C3%ADn%C3%A1me-se-soused%C3%A9-cz?hsLang=cs#p%C5%99edstaven%C3%AD-port%C3%A1lu-soused%C3%A9cz) - [Služby a ceny](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#main-content) - [Služby na Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#slu%C5%BEby-na-soused%C3%A9-cz) - [Záznamy webinářů](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#z%C3%A1znamy-webin%C3%A1%C5%99%C5%AF) [![Chill listening crop-3](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/Sousede_logo_RGB_300.png?width=56&height=24&name=Sousede_logo_RGB_300.png "Chill listening crop-3")](https://www.sousede.cz) Vaše SVJ jednoduše pod kontrolou Copyright © 2026, SousedeCZ s.r.o. sousedé.cz Vaše SVJ jednoduše pod kontrolou. Informace, návody a pomoc pro vlastníky, výbory a správce bytových domů. ### Rychlé odkazy - [Poradna](https://poradna.sousede.cz/?hsLang=cs) - [Blog Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/blog?hsLang=cs) - [Hlavní web Sousedé.cz](https://www.sousede.cz/) ### Potřebujete poradit? Nenašli jste odpověď? Ozvěte se nám. [Kontaktujte technickou podporu →](https://poradna.sousede.cz/kontaktuj-technickou-podporu?hsLang=cs) © SousedeCZ s.r.o.Společně se o dům staráme lépe.