--- title: Produktový list pro správce description: ROZHRANÍ PRO SPRÁVCE SEKCE SPRÁVNÍ ZÓNA --- [Přeskočit na obsah](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list-pro-spravce#main-content) Čeština Zobrazit podnabídku pro překlady [![logo.png\]](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/logo.png?height=38&name=logo.png)](https://www.sousede.cz/) - [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste) - [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin) - [Podpora](https://poradna.sousede.cz/) - [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog) - [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz) - [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj) - [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj) Otevřít hlavní navigaci Zavřít hlavní navigaci - [Tržiště](https://www.sousede.cz/trziste) - [Magazín](https://www.sousede.cz/magazin) - [Podpora](https://poradna.sousede.cz/) - [Blog](https://poradna.sousede.cz/blog) - [Inzerce](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/ceny-inzerce-sousedecz) - [Profesionální předseda](https://poradna.sousede.cz/cs-cz/profesional-predseda-svj) - [Hledáte profipředsedu](https://www.sousede.cz/profesionalni-predseda-svj) - Čeština Zobrazit podnabídku pro překlady - [Navštivte také náš blog!](https://poradna.sousede.cz/blog) [Navštivte také náš blog!](https://poradna.sousede.cz/blog?hsLang=cs) Všechny Vaše dotazy na jednom místě! - K dispozici nejsou žádné návrhy, protože pole hledání je prázdné. 1. [Podpora SousedéCZ](https://poradna.sousede.cz/?hsLang=cs) 2. [Služby a ceny](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs) 3. [Služby na Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#slu%C5%BEby-na-soused%C3%A9-cz) # Produktový list pro správce ## ROZHRANÍ PRO SPRÁVCE SEKCE SPRÁVNÍ ZÓNA | **Název funkce** | **Právo obsluhy** | **Popis FCE** | | --- | --- | --- | | Správní zóna | admin | Přehledné rozhraní pro správce, přes které lze nahlížet nad celé portfolio domů, přidělovat práva zaměstnancům k jednotlivým domům, upravovat nastavení informací o správci a  spravovat distribuci dokumentů | | Domy | admin | Přehled všech spravovaných domů včetně statusů využívání portálových služeb | | Nástěnka | admin + zaměstnanci | Přehled příspěvků ve všech spravovaných domech, možnost selektivního nebo hromadného vkládání příspěvků do jednotlivých domů | | Závady a havárie | admin + zaměstnanci | Přehled nad závadami a haváriemi v jednotlivých domech, statusy řešení, komentáře | | Aktivity v domech | admin + zaměstnanci | Přehled nad aktivitami portfolia domů, možnost selektivního výběru dle filtru aktivity | | Změny v katastru (viditelné u domů s plnou verzí) | admin + zaměstnanci | Přehled nad změnami v katastru nemovitostí nad portfoliem všech domů | | Události | admin + zaměstnanci | Přehled nad plánovanými událostmi nad portfoliem domů | | Distribuce dokumentů (nyní dostupné pro uživatele SSB 2000) | admin + zaměstnanci | Automatické stahování dokumentů ze software SSB 2000 (vlastník, bytová jednotka, email) s možností rozesílky, sledování dokumentu, datovým razítkem o doručení, správa neodeslaných dokumentů | | Zaměstnanci | admin | Správa zaměstnanců administrátorem, umožňuje selektivně přidat domy jednotlivým zaměstnancům tak, aby viděli pouze aktivity domů (závady a havárie, KN, nástěnky) jim spravovaných. | | Nastavení | admin | Správa informací o správcovské společnosti, která se zobrazuje u jednotlivých domů v jejich zóně nastavení. Identifikuje tak správce u jednotlivých domů. | | Starlit (obsluha SSB 2000 - import domů, pozvánky členů) | ANO | Řešení na míru, pomocí kterého jsme schopni napojit výstupy ze SW SSB2000 na naši správní zónu. Propojení se SW sousedé.cz Vám tak umožní - automatické zakládání virtuálních domů, párování a aktualizaci nových členů, bytových jednotek a jejich emailů,  a distribuci dokumentů | | **ROZHRANÍ PRO SPRÁVCE SEKCE BYTOVÝ DŮM** | | | | **Název funkce** | **Právo obsluhy** | **Popis funkce** | | Nástěnka domu | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Evidence vlastníků (sousedé) | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Události | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Náš dům | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Externí kontakty | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Dokumenty | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Fotogalerie | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Hlášení závad a havárií | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Online hlasování | x | není dostupné | | Jednotky | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Nastavení (rolí, práv) | Plná práva obsluhy | [viz. bod 1. Moje domy: Základní služby s předplatným](https://poradna.sousede.cz/produktovy-list?hsLang=cs#moje-domy) | | Aktualizace katastru | x | není dostupné | ### **Produktový list - rozšíření o systém DOMUS** Správcovský systém domus je komplexní řešení pro správu bytových domů, jeho kompletní řešení najdete na webu společnosti Anasoft, systém Domus Integrací systému DOMUS skrze API došlo k rozšíření portálových funkcí pro řízení SVJ/BD. | **Základní výčet funkcí:** - **Help desk z pohledu hlášení závad a technických požadavků** - komplexní řešení agendy hlášení závad a havárií s komentáři, dokumenty a odpovědnými osobami - **Zobrazení přírůstku a čerpání fondu oprav** - náhled do účetní části DOMUS, zobrazení aktuálního stavu fondů SVJ dle příslušných účetních norem. - **Přehled zůstatků bankovních účtů s transankční historií** - náhled do účetní části DOMUS, zobrazení aktuálního stavu na bankovním účtu/účtech s transakční historií. - **Přehled faktur** - seznam faktur dle jednotlivých dodavatelů, možnost stažení dokumentů - **Přehled zůstatků na účtu s filtrací dlužníků** - náhled do účetní části DOMUS, kde získáte přehled o zaplacených platbách vlastníků do fondů domu. Funkce umožňuje i filtraci pouze záporných položek a tím rychlý přehled stavu dlužníků - **Přehled konstrukčních prvků** - technická evidence konstrukčních prvků domu - **Přehled revizí, revizních protokolů a evidencí úkolů** - Revizní kalendář o uskutečněných i plánovaných revizích, se stavovým hlášením, dokumenty, označením závad/nedostatků - **Dokumenty** (smlouvy, doklady, atd.) - dokumentová struktura od správce směrem k SVJ/BD, umožňuje prohlížení a stažení dokumentů - **Nástěnka/eventy ze strany správce** - jednosměrná komunikace správce na SVJ/BD, v portálové struktuře se řadí posty do Událostí. Posty jsou označeny štítkem od správce. | | --- | ### Aktivace a platba rozšířených funkcí | **Postup aktivace rozšířených funkcí:** - Pro zobrazení dat a funkcí musí být dům spravovaný správcem, který využívá systém DOMUS od společnosti Anasoft - Správce oznámí Anasoft, že chce aktivovat portálové služby 3. Stran a označí ve svém administrátorském prostředí SW Domus a bude mít aktivní přístup “Paušál na dům” dle bodu [3.3. VOP Anasoft](https://hubs.ly/Q02457z60). Službu lze aktivovat emailem zaslaným na [domus@anasoft.com](mailto:domus@anasoft.com) s uvedením čísla domu a adresy domu. - Správce tak získá aktivační klíč pro dům, který buď vloží sám do portálového prostředí sousedé.cz do sekce “Nastavení”, nebo poskytne aktivační klíč výboru SVJ/BD, který je vloží do nastavení sám a tím spustí rozšířené portálové služby DOMUS. **Platba za rozšířené funkce:** Portálové funkce Domus jsou součástí předplatného a uživatelé neplatí za službu více, než je udáváno v [ceníku](http://www.sousede.cz/cenik) sousedé.cz za plnou verzi portálu. **Ochrana a dostupnost dat** Data jsou vysílána z centrálního uložiště a jsou spravovaná společností Anasoft. Portál sousedé.cz data pouze zobrazuje, dále je neuchovává. Portál sousedé.cz je v roli zpracovatele dat, nikoliv správce. Za kvalitu a správnost dat odpovídá správce nemovitostí, který pro SVJ spravuje ekonomicko-technickou agendu a data eviduje v systémech DOMUS a FINUS (účetní část DOMUS). Dostupnost portálu je závislá na dostupnosti centrálního serveru. **V případě výpadku se prosím obracejte na podporu společnosti Anasoft.** Dodatek platný od **10.10.2023** | | --- |     - [Pro vlastníky a členy domu](https://poradna.sousede.cz/pro-vlastn%C3%ADky-a-%C4%8Dleny-domu?hsLang=cs#main-content) - [Rady pro členy](https://poradna.sousede.cz/pro-vlastn%C3%ADky-a-%C4%8Dleny-domu?hsLang=cs#rady-pro-%C4%8Dleny) - [Pro předsedy, výbor a správce](https://poradna.sousede.cz/pro-p%C5%99edsedy-v%C3%BDbor-a-spr%C3%A1vce?hsLang=cs#main-content) - [Rozhraní domu v kostce](https://poradna.sousede.cz/pro-p%C5%99edsedy-v%C3%BDbor-a-spr%C3%A1vce?hsLang=cs#rozhran%C3%AD-domu-v-kostce) - [Přihlášení a řešení problémů](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#main-content) - [Aktuálně zrovna hledáte](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#aktu%C3%A1ln%C4%9B-zrovna-hled%C3%A1te) - [Často se ptáte](https://poradna.sousede.cz/p%C5%99ihl%C3%A1%C5%A1en%C3%AD-a-%C5%99e%C5%A1en%C3%AD-probl%C3%A9m%C5%AF?hsLang=cs#%C4%8Dasto-se-pt%C3%A1te) - [SVJ a BD: právo a vzory](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#main-content) - [Vzory dokumentů pro správu SVJ/BD](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#vzory-dokument%C5%AF-pro-spr%C3%A1vu-svj-bd) - [Sousedské spory](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#sousedsk%C3%A9-spory) - [Společenství vlastníků jednotek](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#spole%C4%8Denstv%C3%AD-vlastn%C3%ADk%C5%AF-jednotek) - [Stanovy společenství](https://poradna.sousede.cz/svj-a-bd-pr%C3%A1vo-a-vzory?hsLang=cs#stanovy-spole%C4%8Denstv%C3%AD) - [Začínáme se Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/za%C4%8D%C3%ADn%C3%A1me-se-soused%C3%A9-cz?hsLang=cs#main-content) - [Představení portálu SousedéCZ](https://poradna.sousede.cz/za%C4%8D%C3%ADn%C3%A1me-se-soused%C3%A9-cz?hsLang=cs#p%C5%99edstaven%C3%AD-port%C3%A1lu-soused%C3%A9cz) - [Služby a ceny](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#main-content) - [Služby na Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#slu%C5%BEby-na-soused%C3%A9-cz) - [Záznamy webinářů](https://poradna.sousede.cz/slu%C5%BEby-a-ceny?hsLang=cs#z%C3%A1znamy-webin%C3%A1%C5%99%C5%AF) [![Chill listening crop-3](https://poradna.sousede.cz/hs-fs/hubfs/Sousede_logo_RGB_300.png?width=56&height=24&name=Sousede_logo_RGB_300.png "Chill listening crop-3")](https://www.sousede.cz) Vaše SVJ jednoduše pod kontrolou Copyright © 2026, SousedeCZ s.r.o. sousedé.cz Vaše SVJ jednoduše pod kontrolou. Informace, návody a pomoc pro vlastníky, výbory a správce bytových domů. ### Rychlé odkazy - [Poradna](https://poradna.sousede.cz/?hsLang=cs) - [Blog Sousedé.cz](https://poradna.sousede.cz/blog?hsLang=cs) - [Hlavní web Sousedé.cz](https://www.sousede.cz/) ### Potřebujete poradit? Nenašli jste odpověď? Ozvěte se nám. [Kontaktujte technickou podporu →](https://poradna.sousede.cz/kontaktuj-technickou-podporu?hsLang=cs) © SousedeCZ s.r.o.Společně se o dům staráme lépe.