Podpora SousedéCZ

Zpět na domovskou stránku

Podpora SousedéCZ

Problematika SVJ a BD

Problematika SVJ a BD

Znalostní "srdce" a technicko-legislativní podpora pro výbory bytových domů. Vzory smluv, příručka pro předsedy SVJ.

Vzory dokumentů pro správu SVJ/BD

Změna stanov pro rozhodnutí mimo zasedání shromáždění - vzor

Vzor rezignace na funkci člena výboru SVJ

Podání návrhu na nařízení exekuce - vzor

Žaloba o zaplacení a návrh na vydání platebního rozkazu - vzor

Návod jak vymáhat dluhy v rámci SVJ

Zápis ze shromáždění SVJ - vzor

Jednací a hlasovací řád - vzor

Čestné prohlášení předseda a členové SVJ - vzor

Pozvánka na zasedání shromáždění - vzor

Vzor stanov společenství vlastníků jednotek

Vzor domovního řádu společenství vlastníků jednotek

Výzva dlužníkovi SVJ - vzor

Předžalobní výzva ve smyslu § 142a o.s.ř. - vzor

Jak udělit zmocnění neboli plnou moc společnému zástupci?

Co je plná moc a jak funguje?

Základní vzory dokumentů pro SVJ

Zmocnění společného zástupce - vzor dokumentu

Plná moc na shromáždění SVJ / BD - vzor dokumentu

Zobrazit více

Sousedské spory

Jak probíhá rozúčtování nákladů na odečty měřičů tepla?

Musím zpřístupnit svůj byt, pokud má být prováděna údržba?

Kdy smí pronajímatel vstoupit do pronajatého bytu?

Problémy s nespokojeným vlastníkem

Vyúčtování v domě

Jak zabránit vandalismu v domě?

Můžu chovat zvíře v bytě?

Jak řešit kouř od sousedových cigaret?

Mám hlučného souseda. Co mám dělat?

Zobrazit více

Společenství vlastníků jednotek

Jak postupovat při hlasování SVJ, pokud člen zemře?

Formální náležitosti zápisu ze shromáždění

Jak správně postupovat při zápisu nových členů výboru?

Prohlášení vlastníka

Velikost podílu na společných částech

Výtahy v domě - společná část

Balkony, terasy a lodžie a jejich výlučné užívání

Úpravy společných částí – specifika dle zákonu o vlastnictví bytů

Úpravy společných částí ve výlučném užívání jednoho z vlastníků

Úpravy částí jednotky sousedící se společnou částí

Společné části dle zákona o vlastnictví bytů

Společné části

Příslušenství jednotky

Součást pozemku

Součást jednotky

Jednotky vymezené podle občanského zákoníku

Převod vlastnického práva k jednotce

Jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů

Pojem jednotka

Správa domu a pozemku, vymezení okruhu činností

Musí na shromáždění proběhnout schválení programu shromáždění vlastníků?

Neplnění povinností souvisejících se zápisem společenství v rejstříku

Řízení před rejstříkovým soudem

Soudní poplatek za návrh na zahájení řízení ve věcech rejstříku SVJ

Podání návrhu na zápis změn do veřejného rejstříku

Sbírka listin jako součást rejstříku SVJ

Princip formální a materiální publicity - veřejný rejstřík

Rejstřík společenství vlastníků jednotek

Domovní řád - bezproblémové soužití

Společné části dle občanského zákoníku

Zápis výboru do obchodního rejstříku

Ručení členů za dluhy společenství a s tím spojená rizika

Povinnosti členů společenství

Práva členů společenství

Seznam členů společenství

Členství v SVJ

Pronájem bytové jednotky

Plná moc k zastupování pro výkon funkce

Zařazení nového bodu do již probíhajícího hlasování

Zřízení kontrolního orgánu

Kontrolní orgán

Postup při nezvolení statutárního orgánu SVJ

Profesionální předseda společenství

Neplatnost usnesení shromáždění dle § 1209 NOZu

Statutární orgán

Pravomoci a povinnosti statutárního orgánu

Statutární orgán jednočlenný nebo vícečlenný

Výkon funkce a odpovědnost voleného orgánu

Smlouva o výkonu funkce, odměna pro členy statutárního orgánu

Zpětvzetí hlasu v hlasování

Neplatný hlas

Zápis ze shromáždění

Zastoupení na shromáždění

Svolání zasedání shromáždění a náležitosti pozvánky

Zasedání shromáždění

Působnost shromáždění

Shromáždění

Jak se volí členové

Zákonné náležitosti formy hlasování per rollam

Způsob svolávání, jednání a usnášení SVJ

Volba, funkční období, odvolávání členů volených orgánů

Základní náležitosti jednotlivých orgánů upravené ve stanovách

Počet členů ve společenství

Délka funkčního období členů společenství vlastníků jednotek

Orgány společenství vlastníků a jejich typy

Usnášeníschopnost, hlasování

Založení společenství prohlášením vlastníka

Založení a vznik společenství vlastníků jednotek

Návrh na prvozápis do rejstříku

Přítomnost notáře při zakládání SVJ

Ustavující shromáždění vlastníků jednotek

Délka hlasování

Kdy je třeba ze zákona založit SVJ

Zákaz podnikání společenství vlastníků jednotek

Právní jednání SVJ

Účel společenství vlastníků jednotek - SVJ

Charakter SVJ

Problematika SVJ a právní předpisy

Nutnost ověření plné moci při hlasování

Péče řádného hospodáře v praxi

Právo nahlížet do dokumentů SVJ

Hlasování ve společném jmění manželů - SJM

Odpovědnost člena statutárního orgánu

Společenství vlastníků nebo také SVJ

Uznání dluhu

Ručení

Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti

Právní způsoby řešení dluhů

Vymáhání dluhů soudní cestou

Zaúčtování přijatých plateb v rozporu se zákonem

Zaměňování dluhu a průběžné vyúčtování

Určení právního důvodu dluhu pro účely žaloby

Lhůty pro vyúčtování a splatnost

Změna splatnosti dluhu

Předžalobní výzva

Doporučení pro podání žaloby

SVJ Pojištění obecně

SVJ Pojištění domu

SVJ Pojištění bytu a domácnosti

SVJ Pojištění odpovědnosti za újmu

Vzor usnesení SVJ 2023

Vzor usnesení členské schůze BD 2023

Povinně předkládané dokumenty k žádosti o úvěr

Jak na úvěr

Malý slovníček bankovních pojmů

Když na shromáždění hlasuje jen jeden z manželů

Zobrazit více

Stanovy společenství

Vyhotovení a schvalování stanov

Povinné náležitosti stanov

Tvorba nových stanov

Povinnost měnit stanovy

Stanovy společenství

Zobrazit více